Alquiler de Luminosa Oficina en Edificio de La Cámara Argentina de Construcción

Monserrat inmobiliaria alquila oficina comercial en ubicada en estratégica zona de la Ciudad de Mendoza, ideal para uso profesional. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. La misma se encuentra en el 6to piso, lo cual brinda hermosas vistas de la ciudad.
La oficina cuenta con gran sala principal donde pueden ubicarse varios escritorios, una sala de juntas y un privado. Además posee baño y kichenette. Dispone de aire acondicionado frio/calor, calefacción central y cochera para 1 vehículo , asegurando un ambiente de trabajo confortable y conectado. Además, cuenta con seguridad las 24 horas.
El edificio tiene 12 años de antigüedad. Expensas $203.000

Contrato de alquiler 2 años.
Depósito USD 600
Incremento trimestral ICL.

Documentación Requerida:
TITULAR (Persona Física o Jurídica)
Si es Persona Física:
– D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza.
– Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos).

Si es Persona Jurídica
– Copia del Estatuto de la S.A.
– Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente.
– Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A.
– CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza
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GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante)
OPCION 1
1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia,
hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar.
Presentar:
– Fotocopia Escritura
– Fotocopia DNI del garante propietario
– Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.
2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler.
Presentar:
– Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo
– Fotocopia DNI del garante
– Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.
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OPCION 2
1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia,
hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar.
Cada garante debe presentar:
Presentar:
– Fotocopia Escritura y matrícula
– Fotocopia DNI del garante propietario
– Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.
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OPCION 3
1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler.
Cada Garante debe presentar:
Presentar:
– Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo
– Fotocopia DNI del garante
– Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.
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CONDICIONES GENERALES PARA TODOS:
– No poseer antecedentes negativos en CODEME.
– No poseer antecedentes negativos en VERAZ.
– Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes.
QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO?
– Mes de alquiler
– Expensas (de corresponder)
– Depósito en Garantía
– Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler
– Certificaciones de firmas