Local Comercial – 10% Anual – Ideal Inversores – Calle Beltrán

MONSERRAT VENDE – Local comercial con renta en Godoy Cruz. Ideal inversores.

Excelente oportunidad de inversión: local comercial actualmente alquilado, con renta aproximada del 10 % anual en dólares y muy buen inquilino.

Una opción muy atractiva para quienes buscan ingresos desde el primer día, con una rentabilidad superior a la que suelen ofrecer las propiedades residenciales.

Ubicado sobre calle Beltrán, una de las zonas más comerciales y transitadas de Godoy Cruz, con gran circulación peatonal y vehicular y excelente visibilidad comercial.

La propiedad cuenta con 142 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente 83 m², con una distribución funcional que permite múltiples destinos: comercio, gastronomía, oficinas o inversión con renta.

VALOR DE ALQUILER: $1.200.000

Características

– Frente vidriado con rejas corredizas de seguridad
– Amplio salón de atención al público en planta baja
– Cocina equipada con extractor industrial y cámara de frío
– Extractor eólico
– Toilette
– Planta alta con dos ambientes, ideales como oficinas o depósito (uno con balcón)
– Baño completo
– Pisos de parquet en planta alta
– Instalación eléctrica trifásica (renovada hace 10 años)
– Todos los servicios disponibles

Los locales comerciales bien ubicados suelen ofrecer contratos más largos y menor rotación de inquilinos, lo que los convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan estabilidad y buen retorno.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.